為合理確定和有效控制工程造價(jià)，客觀、及時(shí)、準(zhǔn)確地反映建設(shè)工程價(jià)格信息變化情況，為克州建筑、裝飾裝修、安裝及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供依據(jù)，以及對投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制以及合同價(jià)約定、竣工結(jié)算辦理、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解處理、工程造價(jià)鑒定等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考，并非“政府定價(jià)”或“政府指導(dǎo)價(jià)”。
我站根據(jù)克州各專業(yè)工程人工、材料、機(jī)械臺班等市場價(jià)格變化情況，采集、整理市場信息價(jià)，編制發(fā)布《克州2025年5月份建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)格信息》（本建設(shè)工程是指：建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固工程）。
當(dāng)建筑市場材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，在招投標(biāo)階段、施工合同簽訂等過程中參考《關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的指導(dǎo)意見》（新建標(biāo)〔2008〕4號）及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）相關(guān)內(nèi)容，對價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估并對計(jì)價(jià)方法做出約定。本綜合價(jià)格信息中的材料也可依據(jù)合同約定，按雙方認(rèn)可的材料發(fā)票價(jià)或者雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
一、人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整
（一）執(zhí)行《新疆房屋建筑與裝飾工程、安裝工程、市政工程消耗量定額2022年克州估價(jià)表》的工程項(xiàng)目，人工費(fèi)以綜合工日表示，不分工種、技術(shù)等級：一類人工（土石方工程）、二類人工（除一、三類外）、三類人工（裝飾裝修工程）；安裝工程人工不分工種、技術(shù)等級均定為二類人工；市政工程人工分為：一類人工（土石方工程）、二類人工（市政綜合人工）。其中：一類人工93元/定額工日、二類人工126元/定額工日、三類人工148元/定額工日。
（二）原約定使用《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2010版）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額）（2002版）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額）（2000版）、《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2012版）等計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，定額內(nèi)市場人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整執(zhí)行：建筑工程、抗震加固工程、市政工程人工費(fèi)90.13元/定額工日、安裝及機(jī)械工程人工費(fèi)92.21元/定額工日、裝飾裝修工程人工費(fèi)98.5元/定額工日。
（三）定額內(nèi)市場人工單價(jià)的調(diào)整是對定額人工單價(jià)找差，調(diào)增部分單獨(dú)列項(xiàng)，只計(jì)稅金，不計(jì)取其它費(fèi)用。
二、材料價(jià)格的調(diào)整
（一）本材料價(jià)格信息包括供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購及保管費(fèi)，為除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)），使用時(shí)應(yīng)與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差。未發(fā)布的材料除稅價(jià)格信息，可按承發(fā)包雙方認(rèn)定的除稅價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。
本文附件中除稅綜合信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，若采用簡易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價(jià)，其計(jì)算公式如下：
含稅綜合信息價(jià)=除稅綜合信息價(jià)*（1+綜合稅率）
（二）“附件1”克州建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)格信息為阿圖什市建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)格信息價(jià)。阿克陶縣、烏恰縣除按“附件1”發(fā)布的建設(shè)工程材料綜合價(jià)格信息執(zhí)行外，主要材料在執(zhí)行本價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)用，材料運(yùn)雜費(fèi)用應(yīng)按工地距喀什（扣除喀什至阿圖什40km距離）的實(shí)際距離，按國家運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，運(yùn)雜費(fèi)用不參與取費(fèi)，只計(jì)取稅金。阿合奇縣除按“附件1”發(fā)布的建設(shè)工程材料綜合價(jià)格信息執(zhí)行外，也可參照阿克蘇地區(qū)建設(shè)工程材料綜合價(jià)格信息執(zhí)行，主要材料在執(zhí)行本價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)用，材料運(yùn)雜費(fèi)用應(yīng)按材料購買地項(xiàng)目施工所在地的實(shí)際距離，按照國家運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，運(yùn)雜費(fèi)用不參與取費(fèi)，只計(jì)取稅金，若差異較大，由阿合奇縣住建局調(diào)查后報(bào)克州住建局（人防辦）另行發(fā)布。
三、其他情況說明
（一）若各縣（市）實(shí)際材料價(jià)格與本價(jià)格信息有差異，由各縣（市）住建局負(fù)責(zé)測算后，報(bào)克州住建局（人防辦）標(biāo)準(zhǔn)定額站審核后調(diào)整。
（二）智慧工地按照《關(guān)于建設(shè)工程智慧工地基礎(chǔ)配置費(fèi)用計(jì)取事項(xiàng)（試行）的通知》（新建標(biāo)函〔2021〕17號）文件執(zhí)行。
（三）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)按照《關(guān)于新疆建設(shè)工程揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)計(jì)取方法的公告》（2020年第120號）文件執(zhí)行。
（四）房屋建筑工程和市政工程雙排腳手架按照《關(guān)于解決房屋建筑和市政工程施工安全有關(guān)問題的通知》（克建字〔2021〕30號）文件執(zhí)行。
2025年5月建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)格信息相關(guān)文件及價(jià)格信息可登錄新疆工程造價(jià)信息網(wǎng)（http://m.juzdeal.com/）查詢。
聯(lián)系人：馬冰冰
聯(lián)系電話：0908-4223354
附件:
1.克州2025年5月建設(shè)工程綜合價(jià)格信息
2.各類材料綜合扣稅率
克州住建局（人防辦）
2025年6月13日
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